单身房子抵押贷款是指单身人士将自己名下的房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款。以下是单身房子抵押贷款的条件和所需材料的详细说明：

一、房子抵押贷款条件

1、房产证明

借款人需要名下拥有一套符合银行抵押条件的房产，并能提供房产证明。房产证明需要包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋评估报告等。

2、信用记录

借款人需要有良好的信用记录，无不良贷款记录和逾期记录。

3、还款能力

借款人需要有稳定的收入来源，并能够证明自己有足够的还款能力。银行会根据借款人的收入、职业、工作年限等因素进行评估。

二、房子抵押贷款所需材料

1、身份证明

借款人需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。

2、房屋证明

借款人需要提供完整的房产证明，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋评估报告等。

3、个人信用报告

借款人需要提供个人信用报告，银行会根据个人信用报告来评估借款人的信用状况。

4、收入证明

借款人需要提供收入证明，如工资条、银行流水等。

5、负债证明

借款人需要提供负债证明，如信用卡对账单、其他贷款合同等。

6、其他证明

根据银行的要求，借款人还需要提供其他的证明材料，如婚姻状况证明、工作单位证明等。

需要注意的是，单身房子抵押贷款需要借款人提供的证明材料较多，借款人需要提前准备好所有所需材料，并保证证明材料的真实性和准确性。同时，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款期限和还款方式，以保证还款的顺利进行。最后，借款人在贷款期间需要保持良好的信用记录，并按时还款，以维护良好的信用状况。