对于很多人来说，抵押房子贷款是一种比较常见的贷款方式。特别是在北京这样的一线城市，由于房价较高，许多人选择将自己的房子作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。那么，北京抵押房子贷款怎么贷呢?下面我们一起来看看。

一、选择合适的贷款机构

在申请北京抵押房子贷款之前，首先需要选择一家合适的贷款机构。可以选择银行、信托公司、财务公司等金融机构。不同的机构有不同的利率、还款方式、申请条件等，需要根据自己的实际情况进行选择。

二、准备申请材料

1、准备好申请材料是成功申请北京抵押房子贷款的关键。一般需要提供以下材料：

2、身份证明：包括申请人本人的身份证、户口本等证明身份的材料。

3、房产证明：包括房屋产权证、房屋购买合同等证明房产归属的材料。

抵押物评估报告：银行或其他金融机构需要对抵押物进行评估，确定贷款金额和利率。因此，需要提供抵押物的评估报告。

4、收入证明：包括工资流水、个人所得税缴纳证明等证明收入来源和收入稳定性的材料。

5、贷款申请书：需要填写贷款申请书，并签署相关协议。

三、进行风险评估

在提交申请材料之后，银行或其他金融机构会对申请人的信用状况、还款能力等进行评估，以确定贷款风险。如果通过评估，就可以进行贷款审批。

四、签署贷款合同

如果申请通过审批，银行或其他金融机构会与申请人签署贷款合同。合同中包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。签署合同后，贷款款项会划入申请人的账户。

总结：

通过以上步骤，就可以轻松申请北京抵押房子贷款了。不过，在申请贷款时，需要注意自己的还款能力和风险承受能力，避免过度借贷和逾期还款。另外，在选择贷款机构时，也需要注意机构的信誉和评价，以免陷入不必要的风险。