工商银行个人房屋抵押贷款是指以贷款人的房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。该贷款通常用于购买房产、装修、旅游、教育等用途。下面是关于工商银行个人房屋抵押贷款的详细介绍。

一、申请条件

1.贷款人需年满18周岁，有合法稳定的收入来源。

2.贷款人需具有稳定的还款能力，有良好的信用记录。

3.贷款人需有合法的房产所有权或使用权，并且该房产已经办理了房屋产权证。

4.贷款人需提供房屋抵押物的相关证件和资料，如房屋产权证、房屋贷款合同等。

二、申请流程

1.准备资料。贷款人需准备好自己的身份证、工作证明、收入证明、房屋所有权证明等相关材料。

2.提交申请。贷款人需携带准备好的资料到工商银行进行申请。

3.评估房屋价值。工商银行会对贷款人提供的房屋进行评估，确定其价值和可抵押额度。

4.签订贷款合同。贷款人和银行达成一致后，签订贷款合同并办理抵押登记手续。

5.放款。银行审核无误后，会将贷款款项打入贷款人的银行账户，贷款成功。

三、还款方式

工商银行个人房屋抵押贷款的还款方式一般为等额本金或等额本息，根据贷款人的具体需求和还款能力，可以选择适合自己的还款方式。还款期限一般为1-30年，可以根据贷款人的还款能力进行灵活调整。

四、注意事项

1.贷款人在申请工商银行个人房屋抵押贷款时，应了解贷款利率和费用等信息，并选择适合自己的贷款方案。

2.贷款人应及时还款，以免发生逾期等不良记录，影响个人信用。

3.如遇到还款困难，应及时与银行联系，协商制定合理的还款计划。