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有房贷的房子可以抵押贷款吗?

2018-01-15


  上周北京的一位朋友在中亿行金融官网咨询有房贷的房子可以抵押贷款吗?这种情况也就是我们所说的房产二次抵押贷款。这并不是个例,很多购房者在贷款买房后都会遇到急用钱的时候,所以就想到了房产二次抵押贷款。


有房贷的房子可以抵押贷款吗


  那么,有房贷的房子可以贷款贷款吗?要想弄清能不能贷款,首先我们先要了解它的概念。


  房屋二次抵押贷款,即房子是贷款买的房,仍在还款中,然后又再次抵押贷款的方式。


  可以告诉大家,这样的房子是可以贷款贷款的。但是要满足几个前提条件:


  1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;


  2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。


  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;


  4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;


  5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;


  6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;


  7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全。


  只要符合这七个条件,贷款基本没什么问题,但是额度相对一抵会低一些。现在对有房贷的房子可以抵押贷款吗?已经有一个清楚的了解呢。如果还有问题可直接在线咨询。

贷款咨询:40000-93311