房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。办理北京房产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:

　　1、营业执照复印件;

　　2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

　　3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;

　　4、借款合同(主合同);

　　5、抵押合同;

　　6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋权证书》);

　　7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;

　　8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

　　9、如果是共有房产的抵押,应提供共有人同意的书面文件;

　　10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

　　11、其他与抵押有关的法律文件。