房子作为生活的必需品，不仅可以用来居住，关键时候还能帮我们解决大问题。现在许多朋友就是在需要大额资金时用房子抵押做贷款解决的。

　　不过，对于初次想用房子做抵押的借款人对需要的手续和条件都不太了解。今天，中亿行金融给大家详细介绍一下，房子抵押做贷款需要哪些手续：

　　1、首先确认房屋未办理过抵押登记;

　　2、提交银行所需资料(1)借款人身份证，户口薄(2)借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚)，已婚需出具配偶身份证，户口薄(3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证;

　　3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估;

　　4、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件(身份证3份,其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件;

　　5、银行放款到借款人指定的银行帐户;

　　6、银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

　　办理顺利需要1个星期，还有期限不同利率不同，房产评估价格一般高于市场价值。