为什么银行抵押贷款审批这么久?
2017-07-13
在办理贷款的过程中总是会有客户抱怨,为什么银行抵押贷款审批这么久?要想知道为什么需要这么长时间,我们先要从流程说起:
1、首先审查主体
贷款的主体是客户本身,而不是抵押物,“银行不是典当行”这个观念也在逐步扩展中,也确实如此。在这个阶段银行会对你的情况做全面的了解,重点是合规情况和盈利情况,分别对应突发事件对于你和银行融资的影响、银行债务还本付息能力。
2、其次审查抵押物
抵押物的价值评估是否合理,是否有纠纷等影响处置的因素等等,重点也就是估值和合规。
3、最后审查形式
就是与你签订的合同等等一系列文本是否合规,是否齐全,是否符合文件规章要求。
这样的过程会在客户经理手里过一遍,再到审批环节、放款环节前再走一遍,所以虽然可能你的资料都已经提供齐了,客户经理和你说“正在批”,资料都可能在其中的一环,不完全是审批的事。
看了上面这些估计大家都知道为什么银行抵押贷款审批这么久了。