北京房屋抵押贷款是抵押人将合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。下面中亿行金融详细就介绍一下房屋抵押贷款需要什么手续，办理条件都有哪些?

　　北京房屋抵押贷款需提供的资料：

　　(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;

　　(2)个人收入证明或资产状况证明;

　　(3)抵押房屋的产权证明;

　　(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;

　　(5)需要满足该贷款机构要求的其它证件。

　　北京房屋抵押贷款条件：

　　(1)有合法的身份;

　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

　　(3)有合法有效的购房合同;

　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

　　(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

　　(7)贷款银行规定的其他条件。