由于银行办理贷款要求严格，并且办理房产抵押贷款手续较为复杂，除了需要有关工作人员对借贷人和该房产进行考核之外，还需将房产办理抵押登记手续，为此，通常花费的时间也会较差，一般需要15-30天左右，不同银行审批不同，借贷人还需根据银行规定为准。

　　和银行抵押贷款相比，贷款机构通常对借贷人门槛较低，审批流程也较为简单，一般只要借贷人手续齐全，抵押物满足有关条件，就可办理贷款了，放款速度方面也会比银行较快，通常只需1-2两周就能办理。