房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。

　　说到房贷很多人都跟购房贷款混一起了，(房贷也叫房产抵押贷款)跟购房贷款来说是比较容易区分的，就是钱的用途： 一个钱只能用于购房;一个的钱可以用于任何方面。

　　房屋抵押银行贷款计算器在人们生活中经常用到，主要包括个人抵押贷款计算器,公积贷款计算器,商业贷款计算器,组合贷款计算器等。

　　房贷计算器操作步骤：

　　第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;

　　第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

　　上面是房屋抵押银行贷款房贷计算器的一些基本知识和操作步骤，除了这些，我们还经常看到：复利、罚息这些词汇，一起学习一下吧。

　　复利：所谓复利就是对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，如果借款方没有按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

　　罚息：罚息只有在借款人没有按照规定日期归还贷款的情况下才会产生，这种情况下，银行会对借款人进行处罚，就称之为罚息，