房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。

　　房屋二次抵押贷款是最近两年新兴的一种贷款，这种贷款的好处在于不用将自身房屋所有的尾款结清，而再次申请的抵押贷款。

　　申请房屋二次抵押贷款需要的材料：

　　1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料

　　2：借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)

　　3：借款人一次抵押的借款合同

　　申请二次抵押贷款的条件：

　　1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;

　　2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;

　　3、二次抵押贷款最大房龄限制在30年以内;

　　4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。

　　申请房屋二次抵押贷款的流程：

　　1、提交基础材料到银行审核;

　　2、审核通过做公证，到房管局进抵押;

　　3、放款。