女性朋友们现在不像以前了，越来越独立，贷款买房也并不稀奇。但是女性朋友们在购物方面往往比较感性和冲动，可是买房是大事儿，是一笔很大的支出，跟商场购物是不能等同而论的。所以，一定要保持理性冷静的头脑。

　　贷款买房一般分为商业贷款和公积金贷款。中亿行金融今天详细介绍一下这两种贷款的办理流程，让女性朋友根据自己的需求和实际情况更好选择贷款方式。

　　一、商业贷款

　　1、首先,到银行了解相关情况;

　　2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;

　　3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度;

　　4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;

　　5、办理产权抵押登记和公证;

　　6、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　二、公积金贷款

　　1.借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

　　2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

　　3.借款申请人等待电话通知

　　4.借款申请人在相关合同上签字

　　5.银行放款,借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

　　6.按月还款,借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

　　女性购房两个小建议建议

　　1、房子条件要过硬

　　地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，未来升值空间明显，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，升值潜力同样可观，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。

　　2、户型设计要合理

　　对于女性而言，房子意味着一个“家”，舒适是必需的，并且户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受惬意生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。