浙商银行作为一家全国性的股份制商业银行，其房子抵押贷款业务具有一定的竞争力。贷款好不好贷取决于多个因素，包括个人资信状况、抵押房产的价值等。以下是一些可能影响贷款申请的因素：

1、个人资信状况：良好的个人信用记录、稳定的收入来源和良好的负债偿还会提高贷款申请的成功率。

2、抵押房产的价值和合法性：抵押房产的价值越高，贷款额度可能越高。同时，确保房产证照齐全、产权清晰，能够顺利办理抵押登记。

3、贷款用途：浙商银行对于房子抵押贷款的用途有一定的要求，如个人消费、经营周转等。确保您的贷款用途符合银行规定。

浙商银行房子抵押贷款的流程

1、借款人向浙商银行提出贷款申请，并提交相关资料，包括身份证、房产证、收入证明等。

2、银行对借款人的申请进行审核，包括房产评估、征信记录等。

3、审核通过后，银行与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。

4、借款人将房产抵押给银行，并办理相关手续。

5、银行发放贷款给借款人，借款人按照合同约定的方式和期限还款。

浙商银行房子抵押贷款的条件

1、借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、借款人具有稳定的收入，具有偿还贷款的能力。

3、借款人的房产具有较高的评估价值，且符合银行的要求。

4、借款人的个人或企业的征信记录良好，无不良信用记录。

5、借款人能够提供完整的贷款申请资料。

浙商银行房子抵押贷款的产品介绍

浙商银行房子抵押贷款产品主要面向有稳定收入的个人或企业，提供短期或中长期流动资金支持，用于满足其生产经营过程中的资金需求。该产品具有以下特点：

1、贷款额度高：根据房产的评估价值确定贷款额度，最高可达房产价值的70%。

2、利率优惠：对于优质客户，银行可能会提供较低的利率优惠。

3、还款方式灵活：根据借款人的实际情况，提供多种还款方式，如按月还款、按季度还款等。

4、审批速度快：银行审批速度快，能够快速满足借款人的资金需求。