当我们突然需要大量资金时，就有可能抵押房子。但是，在第一次抵押之后，很多人还是会有贷款需求，这个时候就会选择把房子抵押两次。那么，什么是二次抵押贷款呢?需要什么条件?流程怎么办理?一起来看看吧!

什么是二次抵押贷款?

二次抵押贷款是银行抵押贷款的产物。借款人一经还清即为抵押贷款，房产有剩余价值，可向银行申请二次抵押。

房子二次抵押贷款需要什么条件?

房子二次抵押贷款需满足以下条件：

1、可申请二次抵押贷款的房产一般具有较好的保值增值空间。所以房子的地理位置和周边设施要好一些;

2、可申请二次抵押贷款的房产必须是现房，不能是期房;

3、二次贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录;

4、第二笔借款的借款人必须有稳定的收入。能在偿还现有贷款的前提下，保证新贷款按时还清;

5、一般情况下，可办理二按贷款的银行与办理一按贷款的银行相同;

6、有时，银行也会要求借款人按规定办理保险;

7、申请二次抵押贷款时，往往需要第一笔贷款，并在一定期限内按时归还。比如中国银行的要求是2年。

房子二次抵押贷款流程是怎样的?

北京房子二次抵押贷款办理流程：

1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料并申请贷款;

2、银行接受借款人的申请，指定专业的评估机构对抵押品进行评估;

3、银行对借款人提交的二次抵押材料进行审核并办理相关手续;

4、银行审核通过后，借款人可委托担保公司办理原贷款发放手续;

5、原贷款放行手续办理完毕后，借款人需办理新的抵押登记手续;

6、办理手续后，银行发放贷款，借款人偿还贷款。