许多人已经有抵押贷款。虽然房子是抵押给银行的，但还是会出现资金需求和贷款的问题。所以想问问我的房子是否可以再抵押获得贷款。那么，房子能二次抵押登记吗?能贷多少?有什么风险?一起来看看吧!

房子能二次抵押登记吗?

房子可以二次抵押登记，如果要申请抵押房的二次抵押，首先要满足以下条件：

1、房产为具有增值空间的住宅或商品房;

2、房产必须是现房，即取得房产证和房屋所有权证的房产;

3、房地产抵押登记等工作已完成;

4、二次抵押金额的房屋贷款余额低于当前房价的70%;

5、借款人具有完全的民事行为能力，收入稳定，资信良好。

按揭房二次抵押贷款能贷多少?

按揭房二次抵押贷款额度一般为抵押率的70%，而商品房抵押房屋的二级抵押贷款利率为50%。

按揭房二次抵押贷款有什么风险?

不是银行不做按揭房二次抵押贷款业务，而是很少有银行做这种业务。这种业务称为二次抵押。金额一般为房屋价值的60%减去余额。如果您自己去银行，您可能无法找到它。你可以去贷款经纪人那里问问。