如今，在当前危机中，将房屋用作抵押贷款是许多房主的重要资金来源。然而，很多人在生活中经常会遇到这样的问题：房子已经抵押给银行，贷款还没还，现在急需用钱。那么，抵押房能二次抵押嘛?需要什么条件?怎么贷?一起来看看吧!

抵押房能二次抵押嘛?

一抵是按揭贷款购房的房产可以办理二次抵押贷款。但是，二押贷款的条件更为严格。

按揭房二次抵押贷款条件有哪些?

1、用于二次抵押的房屋必须是现有房屋;

2、已办理不动产抵押登记，银行为房屋抵押权人;

3、房屋已投保，原保险单由银行管理;

4、房产有再抵押金额且房贷余额低于当前房价70%的;

5、借款人具有完全的民事行为能力，收入稳定，资信良好;

6、房产应为市场开发潜力大的优质住宅和商品房。

按揭房二次抵押贷款怎么贷?

按揭房二次贷款，申办需要携带个人身份证、居住证明(户口本、水电费等)、工作收入证明(工签、银行流水等)，资产证明和财力证明(大额存款证明、汽车驾驶证等)，以及产权证明，这些材料去银行或者正规的贷款公司。

但是，如果要跨银行申请按揭房二次抵押贷款，需要注意的是，有些银行是不支持的，而且支持跨行办理二次抵押的银行之间的规定也不同，借款人需要提前加以咨询了解。