很多购房者在申请房贷时都会考虑申请公积金贷款。但是公积金贷款提供的贷款额度有限，所以很多购房者会考虑公积金贷款+商业贷款的组合，但并不是所有的房产都能申请这种更省息的贷款方式。那么，如果房产不支持组合贷款怎么办?是什么原因?如何巧用公积金贷款节省利息?一起来看看吧!

楼盘不支持组合贷款怎么办?

拒绝公积金贷款或组合贷款虽然合法，但属于违规行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局投诉。另外，购房者与开发商签订购房合同时，开发商不承认公积金贷款或组合贷款，购房者可以选择不购买。

楼盘不支持组合贷款原因是什么?

开发商拒绝组合贷款或公积金贷款的一个主要原因是开发商与银行之间的捆绑协议。据一位银行业人士介绍，“一般做商品房贷款业务的银行，通常是向房地产公司发放贷款的银行。”商品房贷款业务属于银行的优质资产，所以银行在与开发商签订开发贷款合同时，附加条件是申请商品房贷款。公积金中心推出的组合贷款只能与工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行五家银行合作，如果与开发商达成捆绑协议的银行如果是这五家银行以外的银行，那么使用公积金作为二手房贷款可能会比较难办或者手续过于繁琐。

如何巧用公积金贷款节省利息?

在不允许“组合贷款”的情况下，购房者可以选择增加首付比例，然后选择使用夫妻二人公积金贷款还清余款。这样虽然每月还款压力大了一些，但这也是没有办法的办法。