银行公布的住房贷款业务种类很多，如申请按揭贷款购房、一抵、二抵等产品。其中，房产二次抵押贷款在今天更为普遍。其中，就离不开按揭住房和一次性住房。的原因。那么，房产二抵是什么意思?有哪些条件?看征信吗?一起来看看吧!

房产二抵是什么意思?

所谓房产二次抵押，是指原抵押的房屋已经抵押在银行。且由于目前还需要资金，选择使用剩余的房产价值再次向银行申请贷款周转的做法，也称为房产二次抵押贷款。

房产二次抵押贷款的条件有哪些?

1、可以申请二次抵押贷款的房屋一般保值增值空间较好。所以房子的地理位置和周边设施要好一些;

2、可申请二次抵押贷款的房屋必须是现房，不能是期房;

3、二级抵押贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录;

4、第二笔借款的借款人必须有稳定的收入。能在偿还现有贷款的前提下，保证新贷款按时还清;

5、一般情况下，可办理二按贷款的银行与办理一按贷款的银行相同;

6、有时，银行也会要求借款人按规定办理保险;

7、申请房地产二按揭贷款时，往往需要首笔贷款，并在一定期限内按时归还。比如中国银行的要求是2年。

房产二次抵押贷款看征信吗?

看，房产二次抵押贷款在征信中记录的信用要求较高，两个月内查询不到4次，逾期不超过2次，还不到70%的债务。