很多人更喜欢买二手房，因为二手房比较齐全，而且往往是应对未来意外风险的好投资方式。即使房主有较大的资金周转需求，日后也可以利用这处房产向银行申请房屋二次抵押贷款，帮助自己渡过难关。那么，刚买的二手房可以二次抵押吗吗?有哪些注意事项?有哪些途径?一起来看看吧!

刚买的二手房可以二次抵押吗?

刚买的二手房可以办理二次抵押。但是，银行机构对于北京房屋二次抵押贷款条件非常苛刻。具体如下：

1、用于二次抵押的房屋必须是现房;

2、已办理抵押登记，二抵经办银行为房屋的抵押权人;

3、房屋已投保，原保险单由此家银行管理;

4、房产有再抵押金额且房贷余额低于当前房价70%的;

5、借款人职业较好收入稳定，以往还款情况良好;

6、用于二次抵押的房产应具有较好的市场价值。

北京房屋二次抵押贷款有哪些注意事项?

需要注意的是，北京房屋二次抵押贷款应在有一定可贷空间的条件下进行。综上所述，如果二手房的最后一次抵押贷款接近房屋评估价值的70%，那么可以考虑申请。信用贷款。如果之前的抵押贷款额度只达到抵押房屋评估价值的30%，选择申请二次抵押贷款无疑可以大大增加贷款额度。另外，对于已经申请抵押贷款的二手房，要注意是否取得了房产证。只有获得房产证的贷款的二手房才能申请二次抵押。

北京房屋二次抵押贷款有哪些途径?

①原抵押贷款银行办理

处于按揭还款阶段的二手房很难通过其他银行在申请北京房屋二次抵押贷款。而且银行对于办理二次的要求是二手房按揭贷款的还款周期在18个月以上。

②找贷款担保公司办理

找贷款担保公司申请北京房屋二次抵押贷款的原因是借款人二按贷款需要较高的贷款额度，而目前的可贷额度不符合自己的要求。这时候他们可以找担保公司先垫付你剩余的抵押贷款，然后注销房产抵押登记，从银行收回房产证，申请产权完整的二级抵押贷款。