现在很多人都认为北京住房抵押贷款是所有贷款中贷款额度较高的，但不知道为什么抵押贷款额度这么大。那么，北京住房抵押贷款额度怎么计算呢?计算公式是什么?需要哪些文件?一起来看看吧!

北京住房抵押贷款额度怎么计算?

北京的住房抵押贷款金额主要以房地产估值计算。通常抵押贷款利率是70%-80%。比如个人北京住房估计800万元，贷款只能在560万元到640万元之间借，但每个贷款机构的标准都不一样。北京一站式贷款平台—中亿行金融可贷80%以上房产价值，最高可达1500万元，利率低至0.43%。此外，在计算具体金额时，还将以北京市住房抵押贷款还款方式和贷款期限为依据，并以我司提供的信用记录、银行流水、工作收入证明、资产报告等资料为准。借款人。每月的收入和每月的支出可以用来获得每月的还款能力。

北京住房抵押贷款额度计算公式是什么?

北京住房抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房地产评估价格×贷款比例。因此，个人财产的评估价值越高，贷款金额就越高。

北京住房抵押贷款需要什么文件?

个人申请北京住房抵押贷款需提供贷款申请表、房产证、土地证;抵押合同;房地产估价报告;抵押人的授权书;

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