大家都知道，房产证是房屋身份的证明，证明房产真实属于谁。买房后，应按程序办理房产证。以后还可以用房产证抵押银行贷款来解决紧急情况，所以地契对我们来说非常重要。那么，有房产证怎么贷款呢？房产证抵押银行贷款需要哪些材料？需要什么手续？一起来看看吧！

房产证抵押贷款需要哪些材料？

1、贷款申请表；

2、房产证、土地证原件（复印件核对原件）；

3、房地产抵押合同；

4、借款合同；

5、身份证明；

6、抵押贷款非个人办理，而由国有企业或集体企业办理的，需加盖公章，贷款须通过其内部决议；

7、港澳台及涉外人员办理房地产抵押，抵押合同和借款合同必须经过公证；

8、银行或抵押登记机构要求的其他材料。

房产证抵押银行贷款需要什么手续？

1、申请以房产证为抵押的银行贷款时，需要填写贷款申请表；

2、个人开始做房产抵押评估。对此，会有专业的部门进行评估。一般房产价值不会超过80%，所以贷款额度是上限。评估完成后，即可签订贷款合同。事情。

3、抵押登记需要银行批准。另外，您需要向银行提供自己的房产证，以及土地使用权的抵押等，然后您可以凭房屋出具的产权证到银行取款权威。

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