在一生中，人们会以不同的形式积累财富，而房地产是较为常见的财富积累类型之一。尤其是当一个孩子需要周转但无法得到的时候，在紧急情况下，他希望他的父母能帮助他。有的朋友想用父亲名下房产的房产证向银行借钱，希望能解决自己的周转。题。那么，拿老爸的房产证可以去做贷款吗?房产证抵押银行贷款有什么要求?怎么贷?一起来看看吧!

拿老爸的房产证可以去做贷款吗?

个人可以凭父亲的房产证抵押银行贷款，但前提是必须征得父亲的同意并亲自签字。同时，非抵押人的父亲和不动产必须符合银行的条件。

房产证抵押银行贷款有什么要求?

1、借款人必须年满18周岁，抵押人不得超过65周岁，实际年龄加上贷款期限不得超过65周岁;借款人有长期居住地址;有合法的职业和稳定可观的收入来源，有充足的资金按时偿还贷款的能力;个人信用状况良好，无不良信用记录等。

2、借款人抵押的房屋产权清晰，市场价值好，易售;被抵押的房产不包含在拆迁改造计划中，可以抵押的房产类型，不仅有房产证，也有土地证;房子的年龄加上贷款期限不超过40年等。

房产证抵押银行贷款怎么贷?

1、借款人需找专业的房屋估价机构对房屋进行估价，然后凭估价机构出具的《房地产估价报告》到银行办理;

2、提交银行贷款所需材料，凭直系亲属抵押人提供的公证的授权委托书，借款人和抵押人办理房产抵押登记。

3、贷款获批后，借款人、抵押人与银行签订贷款合同;

4、银行放贷;

5、贷款还清后，银行到房管局办理抵押手续，取消房产抵押，取回房产证。

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