抵押贷款是各金融机构的共同业务，根据房产的性质和价值有一定的接受标准。但随着政策或绩效指标的调整，这些验收政策也会发生一些变化。除限制严格、公益用途、权属不明等争议未解决的物业外，其他一些条件有所放宽。那么，房子抵押有房龄限制吗?有年龄限制吗?有什么要求？一起来看看吧!

房子抵押有房龄限制吗?

房子抵押贷款对房龄有限制。银行对房屋的年龄限制有严格的标准。每家银行的标准从20-30岁不一样。如果超过30岁，只能拿私人抵押贷款，贷款额度会大大减少，利率也会相应上涨。如果要查房龄，房龄一般以产权证上的竣工日期为准，竣工日期到现在的年限就是房龄。

房子抵押贷款有年龄限制吗?

房子抵押贷款有年龄限制。就目前的情况来看，一般情况下，房子抵押贷款的年龄限制是比较严格的。要求如下：男性借款人不得超过70岁;女性不得超过 65 岁。

房子抵押贷款有什么要求?

1、抵押人年龄在18岁至65岁之间，借款人年龄在69岁以下;

2、房子抵押贷款期限：按揭消费1-10年，按揭经营贷款最长20年;

3、房子抵押贷款额度为房地产市场价值评估值的60-70%(一般一期为70%，二期为60%);

4、房子的最大年龄为40岁;

5、贷款机构规定的其他要求。

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