按揭房抵押贷款需要什么资料(北京按揭房抵押贷款资料及过程)
2022-03-10
随着按揭成为买房的主流方式,按揭也成为按揭贷款中常见的抵押品。但是,抵押贷款没有申请要求。相反,他们都需要满足一些特定的条件和信息,才能申请房屋抵押贷款。贷款。那么,按揭房抵押贷款需要什么资料?过程是什么?一起来看看吧!
按揭房抵押贷款需要什么资料?
1、房产证复印件和银行抵押合同复印件;
2、房屋水、电、气、物业管理发票;
3、借款人、配偶的身份证和户口簿;
4、借款人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证);
5、收入证明(含公章);
6、借款用途的相关证明。
按揭房抵押贷款过程是什么?
1、借款人与担保公司协商;
2、担保公司可根据借款人情况,结合银行政策,为您量身定制北京按揭房抵押贷款品种;
3、双方(担保公司与借款人)达成协议后,签订贷款服务合同;
4、担保公司应联系评估公司对房屋进行现场评估;
5、评估完成后,担保公司准备贷款资料,并通知借款人携带相关资料到银行签订贷款合同并确认贷款金额;
6、银行审批;
7、经银行审核通过后,到原贷款银行办理贷款清算,取回房产证;
8、拿到房产证后,到房管所注销抵押登记;
9、注销完成后,重新办理房屋抵押登记;
10、办理抵押登记后,将房产证及相关材料交给银行,银行放款。
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