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房屋二次抵押可以贷多少年(北京房产二次抵押贷款期限及额度)

2022-03-04

日常生活中,很多朋友在资金周转困难的情况下,都会抵押自己的房子,不会开口向亲友借钱,因为我们在贷款买房的时候已经申请了抵押。还完房贷后,房产二次按揭年限的问题就成了大家迫切想知道的事情。那么,房屋二次抵押可以贷多少年?多久期限?多少额度?一起来看看吧!

房屋二次抵押可以贷多久期限?

北京房产二抵押贷款期限最长不超过30年,用于经营一般期限为5年。

房屋二次抵押贷款可以贷多少额度?

北京房产二次抵押贷款额度为房产市值减去上期抵押贷款金额。如果之前的抵押贷款金额远小于房产价值,比如房产价值100万元,只抵押了10万元,还有90万元的价值,二次抵押只能使用剩余价值作为抵押品价值。贷款将打折,例如 60% 的折扣。仅抵押90乘以0.6就是54万元。

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