房屋抵押贷款挽救了很多人的金融危机，所以很多朋友选择用全款房屋抵押贷款以获得更高的额度。相信很多朋友都知道，由于政策的调控，银行房贷对个人信用信息的要求越来越严格。那么，全款抵押贷款是否有严格的征信要求呢?如果信用报告失败我该怎么办?让我们来看看!

全款房抵押对征信要求严格吗?

事实上，与信贷相比，银行对北京全款按揭贷款借款人的征信相对宽松。但是，北京各家银行对借款人在北京申请全额抵押贷款的要求不同。大银行会更加严格，基本要求两年内连续3年6年内提供信用报告。部分城市商业银行两年内放宽至12家以上。

全款房抵押征信不通过怎么办?

由于征信是贷款审核的重要环节，如果征信不好是无法申请北京全款房抵押贷款的，如果是您的征信花了，通常只需要保留半年没有新的征信查询记录就能恢复正常，届时即可正常申请贷款。如果信用报告中有逾期记录，则需要先清除逾期记录，然后至少相隔2年再申请贷款，因为大多数银行会在2年内参考信用报告。所以即使你申请的是按揭贷款，也要确保你有良好的信用，否则你将无法通过贷款审核。同时，如果使用大数据，可能是查询或申请过多造成的，在个人信息数据报表上留下记录。因此，再次申请时，机构将面临“多头借贷”等理由拒绝的风险。