生活中，有些人难免会被资金问题所困扰，所以很多人选择抵押自己的房子来解决自己的问题，但是很多人对北京的银行房产抵押贷款比较感兴趣，却不知道如何处理它，所以会很困扰，那么，银行房产抵押贷款怎么办理?材料是什么?过程是什么?一起来看看吧!

银行房产抵押贷款怎么办理?

使用北京房产申请北京银行房产抵押贷款之前，最好提前了解所需材料，这样可以节省很多时间，避免一些问题。而且，如果材料有问题，需要在面谈时补充，也会影响贷款的进度。

银行房产抵押贷款的材料是什么?

办理北京银行房产抵押贷款需要的资料可提前准备。选择机构后，即可携带申请要求的材料提交申请。

1、借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;

2、北京银行房产抵押贷款的使用证明或说明;抵押北京房产证;

3、出借机构要求的其他文件或资料。

银行房产抵押贷款的过程是什么?

1、借款人准备抵押权属证明、工作证明、身份证、收入证明等材料到银行网点申请北京银行房产抵押贷款;

2、填写申请表并提交材料;

3、银行进行审核，审核后签订贷款合同;

4、借款人到指定部门办理抵押登记手续;

5、办妥手续后，银行放行。

借款人若想解除北京房产的抵押权，需要先还清贷款，到银行办理贷款结算证明，然后到抵押管理部门注销抵押登记。