随着人们物质生活水平的提高，消费也在上升，经常会出现让人忍不住买手的情况，因此人们对贷款的运用也随着增多，大众利用率较高的两种便是信用贷款与抵押贷款这两种。那么，信用贷和抵押贷哪个划算?分别有什么优势?分别有什么弊端?一起来看看吧!

一、北京抵押贷款

1、北京抵押贷款有什么优势？

(1)利率较低。最低可按基准利率操作。

(2)使用期限更长。最长可达30年。

(3)金额高。如果借款人的条件是银行要求的，并且抵押物的价值足够，可以使用几百万或几千万的贷款。

(4)资金利用率高。一般北京抵押贷款的还款方式是先利息后本金，到期一次还本，所以资金利用率比较高。

(5)要求较低。对于北京信用贷款来说，北京抵押贷款的借款人资格要求要低得多。

2、北京抵押贷款有什么弊端？

(1)必须有抵押品。北京抵押贷款的前提是必须能够提供有价值的抵押品。

(2)手续比较复杂。北京抵押贷款必须经过评估、抵押和公证。如果结婚了，夫妻双方都必须签字等等。

(3)贷款慢，因为在北京办理按揭贷款手续繁多，按揭过程需要等待较长时间。

(4) 存在被没收抵押品的风险。如果借款人在贷款到期后无法偿还贷款，抵押物可以由贷款机构处理。

二、北京信用贷款

1、北京信用贷款有什么优势？

(1)门槛低。北京信用贷款无需抵押或担保，准入门槛较低。

(2)放款速度快。北京信用贷款一般2-3个工作日可以放行，1个工作日左右可以退还。

(3)手续简单易行。北京无抵押信用贷款一般只需要提供个人基本信息、银行记录、个人信用报告即可。材料非常简单。

2、北京信用贷款有什么弊端？

(1)额度较少。北京信用贷款一般额度在30万以下，数额比较小。

(2)期限较短，一般在48个月以内，不适合想通过延长贷款期限来分担压力的人。

(3) 利率较高。因为北京信用贷款是无抵押的，风险比较大，所以利率比较高。

(4)资金利用率较小。北京信用贷款大部分每月还本付息等额，而且本金加利息必须每月还清，因此资金利用率较低。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道北京抵押贷款和信用贷款哪个划算，还要看大家自己的情况。只是信用贷款没有抵押物，利息比抵押贷款高，因此建议您使用信用贷款进行小额贷款。办理抵押贷款的话，还款压力就小了，两者有很多不同之处，各自的优势是显而易见的。如果您还有其他相关问题，可以咨询中亿行金融。