关于抵押贷款，大家在申请贷款的时候要注意流程。很多朋友不知道如何在北京申请住房抵押贷款，尤其是一些头次申请贷款的朋友建议提前咨询相关金融部门，那么，北京住宅抵押贷最长多少年呢?征信不好能够办理吗?如何养征信呢?一起来看看吧!

可以贷多少年?

如果是新房按揭，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房按揭，则不能超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，避免还款压力。

征询不好能办理吗?

如果信用报告不好，就不能把房子作为抵押贷款。银行对贷方的信用审查非常严格。申请抵押贷款，用户需要有良好的信用记录，没有不良记录，并且有偿还贷款的能力。但是，不同银行对征信的审计力度不同，部分银行的审计标准可能较低。如果您的信用报告有逾期记录，建议咨询北京中亿航财务处理。

三个月不碰网贷能办理吗?

如果您三个月不做在线贷款，您的信用报告会更好吗?您需要查看借款人的信用报告如何不好。如果信用报告上只有很多贷款审批和查询记录，一般三个月不网贷，信用报告会相对好一些，因为大部分贷款机构只关注借款人的信用查询信息在过去的三个月里。

北京住宅抵押贷最长多少年?北京住宅房抵押贷款期限及征信要求，由北京正规助贷机构-“中亿行金融”为您分享!希望您阅读完能有所收获!如果您有北京住宅房抵押贷款需要办理，欢迎找我们为您解决资金需求!