在北京买房真的可以解决很多生活问题，尤其是在资金周不灵的情况下，可以到银行办理北京房屋抵押贷款。众所周知，房屋抵押贷款利率很低，那么北京房屋抵押贷款利率是多少呢?办理过程是怎样的?需要哪些材料?让我们来看看!

银行抵押利率：

北京住房抵押贷款年利率在4%-6%左右。提供相应的申请材料。配偶双方会主动提出申请，然后等待银行批准。材料有基本身份证明、户籍证明、房产证、收入证明、银行记录、申请表。信函报告加上公司信息和一些支持资产证明。额度为70%，年利率5%左右。

银行办理流程：

1.首先到银行提交贷款申请及相关材料。 2、然后银行会指定估价机构对您要抵押的北京房产进行估价，估价中心出具估价报告。 3. 向银行提交评估报告，银行进行审核。 4、审核通过后，银行要求您签订贷款合同。 5、您需要办理北京房产的抵押手续。手续办妥后，银行会向您发放贷款。

需要准备的资料：

北京现房抵押贷款需要房产抵押合同(夫妻双方在场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(原件查验);有资质的评估机构出具的《房地产评估报告》;银行贷款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(原件查验)，未婚朋友需提供户籍所在地民政部门出具的单身证明。

北京期房贷款买房需要有预售合同;与银行签订的购房贷款合同;购买房屋的预付款收据复印件(原件检验);夫妻结婚证复印件(原件查验)，未婚朋友必须是居住地民政部门出具的单身证明。

北京房屋抵押贷款利率是多少?北京房屋抵押贷款利率、流程及材料，由北京正规贷款机构——“中亿行金融”分享。我希望它会对你有所帮助!我们欢迎有在京住房抵押贷款解决融资需求的朋友前来咨询!