北京的生活节奏很快，因此如果发生资金短缺问题，人们都会想尽快拿到贷款，所以很多人用北京的房地产抵押贷款。这种方式不仅贷款额度高，拿到贷款也比较快，那么，北京房地产抵押贷款一般多久放款?有什么要求?一起来看看吧!

贷款需要多长时间：

对于北京房产抵押贷款，如果借款人信息齐全、资质良好，且北京房产抵押贷款质量高且无特殊情况，可在3-7个工作日内发放房产抵押贷款.但由于银行与银行在政策、效率、风控措施等方面的差异，北京房地产抵押贷款的到账时间也存在较大差异，银行贷款的时间也并非一成不变。具体时间还需要咨询银行。

申请条件：

1、需要有合法身份;

2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、需有合法有效的购房合同;

4、在北京使用新购置的房产作为高价值抵押，必须有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，首付不低于30%所购房屋的总价可用或已支付;

5、如果您购买并办理了北京房产抵押贷款，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内;

6、能够提供贷款银行认可的有效担保;

7、贷款银行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是您在北京的房产;

9. 你需要有固定的工作来偿还你的贷款;

10、找更多类似招行发展银行的商业银行，可能对你的收入门槛要求更低;

11.贷款限额为银行评估金额的70%。评估由银行指定的评估公司进行。评估价值是根据您房屋的年龄、附属设施、社区项目的程度等相关因素产生的。一般评估价会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

北京房地产抵押贷款一般多久放款?北京房地产抵押贷款发放及要求，由北京正规贷款机构——“中亿行金融”与您分享!如果您需要北京房产抵押贷款解决资金缺口，我们将为您匹配产品，助您安心贷款!