北京房产抵押贷款广受大众青睐。无论是个人还是企业遇到大额资金需求，使用北京房产抵押贷款都可以很好的帮助他们解决问题，但对于每一位借款人来说，贷款并不是一件小事。大家需要仔细想想，那么北京房产抵押贷款哪家银行好办呢?哪家银行利率低?如何处理?让我们来看看!

哪家银行容易办理?

目前，北京各家银行的房产抵押贷款都非常容易办理，就看个人资质了。一般来说，低利率的银行房贷产品对借款人的贷款资质要求也比较严格!如果借款人的贷款资质好，可以到大型国有银行申请。贷款利率相对较低，但大型国有银行的房地产抵押产品贷款期限为1-3个期限，而大型地方银行的贷款期限通常较长。

国家银行利率：

中国工商银行，利率3.55%

中国银行，利率3.65%

交通银行，利率3.8%

建设银行，利率3.85%

办理流程：

1、房产抵押贷款，首先要申请贷款：借款人提出贷款的目的、金额和期限。

2、贷款材料的准备：借款人应按要求准备贷款申请所需的文件和证明。

3、验房评估：相关机构对房地产抵押贷款进行现场勘察和评估。

4、贷款审批：对于房地产抵押贷款，所有贷款申请材料将连同评估报告或调查意见一并提交银行审批。

5、贷款合同的公证：借款人与抵押人签订(贷款合同)并办理房地产抵押贷款的所有相关文件、签名和指纹后，由公证人进行公证。

6、抵押登记手续：银行持房屋所有权证和贷款合同公证到房屋管理部门办理抵押登记手续。

7、开户放贷：借款人开立还款账户，银行将钱贷到该账户。

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