对我们来说，房子不仅仅是一个家，更是一种积累个人财富的方式。当出现急需用钱时，很多人选择申请房产抵押来度过瓶颈期。这不是朋友问的。我想用房子贷款怎么贷?下面小编帮你梳理一下。房产证抵押贷款的手续是怎么样的?申请有什么要求?快来看看吧!

我想用房子贷款怎么贷?

个人用房子贷款其实就是用房产证申请房产抵押贷款。首先，借款人向银行申请贷款，以书面形式填写申请表，同时提交相关材料。贷款的用途、金额和期限也必须在贷款申请中说明。完成上述步骤将代表银行接受您的贷款申请。

房产证抵押贷款手续：

1、贷方向银行提供相关基本信息，如身份证、结婚证、半年银行记录等。

2、银行对贷款人的相关信息进行审核。

3、审核通过后签订贷款协议，到房地产登记部门办理抵押登记手续。

4、银行按约定发放贷款。

基本要求：

1、住房抵押贷款是指借款人以自己或第三方的财产作为抵押。此外，银行将根据固定收益分期偿还本息。在还本付息之前，将产权证作为抵押给银行。如果买家不能按时偿还贷款，银行可以出售房屋以抵消欠款。

2、住房抵押贷款条件是借款人必须年满18周岁，个人信用良好，有稳定的工作和收入来源才能偿还贷款。抵押的房屋必须是商品房、流通房。小产权房、农房、福利房不能作为抵押物。无其他抵押记录，抵押房屋不纳入城市拆迁计划。

3、房屋产权要明确。可以拥有也可以共享，但所有的财产都需要由共有人抵押。房子必须有相当的评估价值，才能保证更大的贷款额度和房子的流动性。

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