房子是我们生活中重要的大物件。它不仅可以用来居住，因为它的价值很高，当我们遇到钱的问题时，很多朋友把房子作为抵押向银行借钱，帮助自己解决问题。那么，那么我有房产证怎么贷款呢?下面小编为您精心整理了，房产证抵押贷款程序有什么?需要准备什么资料?需要注意哪些问题?快来一起看看吧!

房产证怎么贷款?

房产证贷款其实就是房产证抵押贷款。房产证作为房屋产权证明。借款人可以抵押获得贷款，解决资金短缺的问题。

程序：

当您需要申请房产证贷款时，您需要联系银行的征信部门填写贷款申请表。这份表格填写起来非常简单。您可以直接咨询银行客服人员。另外，如果您已经缴纳了住房公积金，也可以使用公积金贷款。

提交申请表后，您需要开始房地产抵押评估。对此，会有专业部门进行评估。一般房地产的价值不会超过70%，所以贷款额度就这么多。评估完成后即可签订贷款合同。

之后，需要得到银行的批准才能完成该流程。此外，您需要向银行提供您自己的房产证，以及土地使用权证的抵押，然后您可以凭房管局出具的其他凭单向银行取款。这是过程。大家可以根据上面的描述参考整个流程。

准备材料：

向你解释一些你需要准备的材料。你需要准备的材料基本上是身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证、一寸照片、收入证明等，有了这些材料，你的房产就可以完成了。许可证贷款已处理。

注意事项：

大家需要关注的是房地产贷款的问题。您的房产一旦抵押，贷款期间就不能买卖您的房产。如果您想买入或卖出，必须先还清银行贷款，然后才能买入或卖出。再者，如果你的房子已经租出去了，按揭后也不会有什么影响，你可以急着把它出租出去。

另外，网络上的贷款种类很多，但这些贷款非常不正规，而且会收取高额利息，甚至是骗人的手段。所以，在做房产贷款的时候，一定要找正规的银行办理。这样会更有保障。

我有房产证怎么贷款?房产证抵押贷款手续及注意事项，希望可以帮助到你!北京中亿行金融是一家为个人和中小企业提供专业住房抵押贷款援助服务的机构。 如果您在北京需要贷款咨询，欢迎联系我们!