首先说明一下，就是如果没有房产证的房子是没有办法申请房屋的抵押贷款的。因为在办理房产的抵押贷款的时候，对房子的第一个重要要求就是房子的产权必须是清晰的，是具有房产证的房子，所以就算你说你有房子的使用权，但是没有房产证的话，也是没有办法申请到房产的抵押贷款的。
办理房产抵押贷款的房子需要满足哪些要求呢
一是房子要具有房产证和国土证
二是房子的产权必须是清晰的，不能存在任何的产权纠纷的
三是房子具有较好的变现能力
四是用于办理抵押贷款的房子可以进行上市交易
这时又有人会问，我的房子是有房产证的，只不过是在西藏，而由于某些原因还没有拿到房产证而已，那么是不是就可以申请抵押贷款？我的回答是可以的。如果贷款人只是暂时还没有拿到房产证的话，是可以通过提供购房合同、按揭贷款合同等等的材料去向银行申请贷款的。但是在申请房产抵押贷款的过程中，银行不仅要查看你房子的情况，另外还要对你个人的信用问题和还款能力等方面进行核实和审查的，然后再决定是否把钱借给你。
除了以上使用房子的抵押贷款去解决资金短缺的问题，若是没有房子或者其他的抵押物的申请人也可以申请信用贷款等贷的方法去获取资金，因为信用贷款是不需要提供任何抵押物的，只需要一个好的信用记录就可以了。